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Appartamento a Cuneo in provincia di Cuneo

Il Rent to Buy è un programma preparatorio all’acquisto che consente di entrare subito nell’abitazione scelta, dapprima in locazione (rent) e successivamente nella piena proprietà (buy), al completamento del processo di acquisto che si concluderà entro il periodo concordato (solitamente 3 anni) ad un prezzo pattuito e bloccato oggi. Rinviando il rogito notarile e, di conseguenza, l’accensione del mutuo, si ottengono 4 importantissimi benefici: la possibilità, per l’acquirente, di crearsi uno storico creditizio, finalizzato a migliorare il proprio rating (punteggio) per ottenere poi il mutuo con più facilità ed alle migliori condizioni di mercato (non solo in termini di spread ma anche in termini di costi accessori); la creazione di un primo effetto leva grazie al quale l’acquirente, versando mensilmente al venditore (costruttore o privato) un importo equivalente ad un normale affitto, se ne vede accantonare una parte come acconto sul prezzo, elevando così il suo deposito iniziale senza appesantire il proprio bilancio familiare; la creazione di un secondo effetto leva, derivante dalla posticipazione di tutti i costi e le imposte relative al mutuo ed al rogito notarile; un periodo di prova durante il quale, se dovessero mutare le proprie esigenze, si può vendere l’immobile ad un terzo soggetto con la semplice cessione della propria contrattualistica, evitando così tutti i costi del rogito ed ottenendo magari anche un piccolo guadagno! Classe Energetica: G - SC3701409

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Appartamento (Monolocale)
Superficie (mq): 1
Provincia: Cuneo
Comune: Cuneo
Ascensore: No
Locali: 1
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 6566RA19318
Classe energetica: G
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Granda Immobiliare di Renato Dal Sasso

Cuneo, Via Roma 27 - 12100 Cuneo