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Rustico/Casale in Vendita a San Vito dei Normanni

TRULLO 4 CONI CON ULIVI SECOLARI, SAN VITO DEI NORMANNI AD. RISERVA TORRE GUACETO


L’Agenzia immobiliare GRANDE SALENTO IMMOBILIARE propone la vendita di un tipico trullo con 4 coni immerso nella macchia mediterranea. La località è contrada Mastro Oronzo,nel comune di San Vito dei Normanni.


E’ubicato in una zona estremamente tranquilla, immersa nelle campagne pugliesi, a circa 6 km dal centro abitato e a 15 km dalle più belle spiagge del litorale pugliese. Il trullo dista 10 km dalla Riserva naturale Torre Guaceto, 15 km dalla "Città Bianca " Ostuni,15 km dall’aeroporto di Brindisi-Papola Casale.


La struttura è stata recentemente ristrutturata esternamente nel rispetto della tipica costruzione, essendo infatti costruzioni quadrate sormontate da un caratteristico tetto a forma di cono coperto di chiancarelle di pietra grigia. Il cono di copertura è costruito senza alcuna intelaiatura, solamente con le chiancarelle posate una sull’altra in cerchi sempre più stretti fino all’imbuto finale.


Il trullo èedificato nel rispetto della tradizione, senza utilizzare malta. I muri e l’estremità dei tetti sono dipinti a calce bianca.


I coni hanno alla loro sommità degli elementi decorativi posti a chiusura del cono, denominati "pinnacoli". Essi sono perlopiù in pietra e rappresentano la firma del "Mastro trullaro" che li ha costruiti. Grazie alla particolare tecnica di costruzione il trullo è caldo d’inverno e fresco d’estate.


Il trullo è circondato da un terreno collinare di 9.000 mq, ricco di ulivi secolari e alberi da frutto. Ha una superficiedi 60 mq e internamente si presenta da ristrutturare essendo allo stato grezzo. La linea elettrica è presente. Insiste sul terreno il pozzo artesiano, pozzo in cui l’acqua sgorga naturalmente, senza l’aiuto di mezzi meccanici come le pompe sommerse, e due cisterne.


La vastissima dimensioni del terreno consente di edificare ulteriormente, permettendo di costruire un ampliamento dell’abitazione di circa 110 mq con piscina. Sono pertanto a disposizione render che consentono di immaginare la possibilità di realizzazione attraverso un progetto idealizzato da un architetto in sede nel rispetto del territorio.


È inoltre possibile acquistare terreni annessi per ampliare lo spazio esterno.


La struttura, posizionata in un terreno collinare, ha una splendida vista panoramica sui boschi limitrofi, ricchi di vegetazione autoctona dalle tonalità cangianti a seconda delle stagioni e dell’inclinazione del sole, regalando albe e tramonti inebrianti e suggestivi.


Ideale per chi vuole vivere l’autenticità della Puglia, daicolori, sapori, profumi. Per chi vuole scoprire la terra Pugliese, immergersene, dimenticando la caotica cittadina, nel silenzio, per ascoltare la natura. Sia per chi acquista ad uso investimento, essendo una delle terre leader nel settore turistico, data la tipica costruzione e la vicinanza dal mare, sia per chi ci vuole abitarci.


Assolutamente da vedere! Ottima qualità-prezzo


DESCRIZIONE TECNICA:


TIPOLOGIA: TRULLO QUATTRO CONI


LOCALI: 3


SPAZIO INTERNO: 60 mq


SPAZIO ESTERNO: 9.000 mq


STATO INTERNO: DA RISTRUTTURARE


FACCIATA ESTERNA: RISTRUTTURATA CON PIETRA LOCALE


2 CISTERNE


POZZO ARTESIANO


LINEA ELETTRICA PRESENTE


POSSIBILITA’: AMPLIARE 110 mq + PISCINA


- Maggiori Dettagli: Terreno, Campagna, Camino, Posto Auto - Classe Energetica: N.D. - IPE kWh/m2

Tipo di contratto: Vendita
Destinazione: Turistico
Tipologia immobile: Rustico/Casale
Superficie (mq): 60
Numero locali: 3
Camere: 2
Bagni: 0
Provincia: Brindisi
Comune: San Vito dei Normanni
CAP: 72019
Località: San Vito dei Normanni
Prezzo: 79.000 Euro
Pubblicato da:

Grande Salento Immobiliare

via Cristoforo Colombo, 61/63 - 72013 Brindisi