Villa - Unifamiliare a NUMANA, Numana

ProfessioneCasa Riviera del Conero - Luxury Collection Agency Team
CONTILUXURY di Cristiana Conti
Nella riviera del Conero con strepitosa vista mare, collocata nel rinomato villaggio taunus di Numana abbiamo selezionato una splendida Villa con eleganti finiture di Pregio.
Ideale per chi ama la vista sul mare in ogni stagione dell’anno grazie alla sua posizione riservata ma panoramica e’ possibile vedere i vari colori che mutano durante l’arco della giornata e durante il cambio delle stagioni.
Vicinissima al mare che si raggiunge la spiaggia in soli 10 minuti.
Il punto di forza della villa è l’incredibile vista mare e sul monte conero di cui essa gode grazie alla sua alta posizione dominante all’interno del villaggio taunus; Ad arricchire poi la vista già esclusiva dell’immobile è il fatto che in giornate particolarmente limpide si riesce ad intravedere anche la famosa cattedrale di Loreto.
L’abitazione è composta da un ampio ingresso dotato di spazi capienti per gli effetti personali; proseguendo si entra nell’imponente salone con ampie vetrate, angolo relax con divani, tavolo da pranzo e camino. Si accede poi sulla destra ad una spaziosa cucina moderna e ben fornita dotata di tutti i comfort e con piccola dispensa; dalla cucina abbiamo poi una veranda a vetrata ideale per consumare i pasti appena preparati anche in inverno. Inoltre, un funzionale e moderno bagno di servizio dotato di tutti i comfort.
Completano il piano una camera matrimoniale con dettagli di pregio, antico armadio a muro e cabina armadio con bagno privato dotato di doppio lavabo; troviamo poi altre due camere matrimoniali tutte con bagno privato.
Al piano sottostante, collegato da una comoda scala interna, troviamo due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, 1 bagno con doccia, ripostiglio. Questa parte della casa ha un suo ingresso indipendente con porta blindata che all’occorrenza può essere adibita come Dependance da affittare anche grazie al fatto che una delle camere, in caso di necessità, può essere convertita in una cucina completa e funzionale essendo quest’ultima già predisposta con tutti gli attacchi ad essa necessari.
Spostandoci all’esterno troviamo un ampio giardino che circonda l’immobile curato nei minimi dettagli e arricchito grazie alla presenza di fiori, statue e alberi da frutto. Abbiamo poi un’area relax con moderni arredamenti da esterno, due posti auto coperti e un box ideale per sistemare gli utensili per la cura del giardino e della casa.
È presente poi una piccola area pavimentata nel terreno che a piacere può essere trasformata in una piccola Piscina o in un Idromassaggio.
Va inoltre precisato che l’immobile si contraddistingue per l’utilizzo di materiali di qualita’
dotata di impianto di allarme e video sorveglianza ; impianto di irrigazione automatico, aria condizionata presente in tutte le stanze da letto della casa, riscaldamento autonomo, filodiffusione ed ogni altra tipologia di comfort curato nel più piccolo dettaglio.
info whatsapp +39 3939485092
CONTILUXURY
Provvigioni agenzia 4% oltre iva

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: villaggio taunus
Zona: NUMANA
Provincia: Ancona
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 250
Condizioni: Ottimo
Arredamento: presente
Vani: 8
Garage 40 mq
Giardino: non presente
Balcone
Taverna
Posto auto
Spese condominiali mensili: 350 Euro (condominio taunus)
Classe energetica: in fase di valutazione